Elaborar e coordenar ações que reduzam o déficit habitacional; coordenar e executar a política de regularização fundiária no âmbito do Município de Jaraguá do Sul; estabelecer metodologias eficientes de atendimento aos usuários do sistema de habitação e munícipes em geral; desenvolver estudos referentes a projetos, convênios e acompanhamentos no controle de programas habitacionais; presidir e propor políticas de aplicação dos seus recursos, submetendo ao Conselho Municipal de Habitação de Jaraguá do Sul (CMHJS) o plano de aplicação a cargo do Fundo, em consonância com os programas sociais do Município e com as Leis Orçamentárias, submetendo ao Conselho as demonstrações mensais de receita e despesas do Fundo; Em conjunto com a Secretaria, firmar convênios e contratos juntamente com o Governo do Município, referentes aos recursos administrados pelo Fundo; articular a promoção de proposições de leis, intercâmbios, projetos, convênios, ajustes e congêneres que tenham por objetivo estimular a regularização fundiária no Município e o ordenamento dos programas habitacionais; coordenar e executar a política de regularização fundiária no âmbito do Município de Jaraguá do Sul; fomentar o desenvolvimento de estudos referentes a projetos, convênios e acompanhamentos no controle de programas habitacionais, objetivando a regularização fundiária e a habitação; reduzir o déficit habitacional da população de baixa renda; fomentar a participação da iniciativa privada na execução de projetos destinados à solução dos problemas habitacionais no Município; fomentar a normatização de procedimentos e formalizações; implementar mecanismos de otimização e eficiência dos serviços da Diretoria; além de outros atos ou atividades considerados necessários ao exercício de sua competência; dentre outras atribuições designadas pelo Secretário da pasta.